Beliggenhet: Næringslokalet har en attraktiv beliggenhet på gateplan, med egen inngang fra parkeringsområdet. Det er ingen egen inngang fra selve senteret til lokalet.
Tidligere bruk: Lokalet har tidligere huset en veterinærpraksis.
Eksponering: De store vindusflatene gir god eksponering mot parkeringen og veien.
Bruksmuligheter: Lokalet egner seg godt til butikk- og varehandel, kontor eller helsetjenester – det finnes mange muligheter.
Målgruppe: AMFI Borg når ut til hele familien, både fastboende og tilreisende, og har en tydelig familievennlig profil.
Markedsposisjon: Med en sterk posisjon i primærmarkedet (Sarpsborg og delvis Fredrikstad) når AMFI Borg også ut til sekundærmarkedene Moss, Rygge, Råde, Halden og Indre Østfold. I tillegg har Sarpsborg kommune mange hytter.
