To personer som sitter på gulvet og ser seg rundt i et rom.

FAQ - Saras Hage

Her finner du svar på ofte stilte spørsmål og nytting informasjon om vårt boligprosjekt Saras Hage i Tromsø.

THON_Ingunn_021.jpg

Er det fortsatt noe du lurer på?
Ikke nøl med å ta kontakt med oss.

Visning og visningstider

  • Hvor finner jeg informasjon om visningstider og visningsadresser?
    Inntil videre holder vi kun privatvisninger etter nærmere avtale. Ta kontakt med oss på e-post eller telefon, så finner vi en tid som passer deg.

Bygg og byggeplass

  • Hvor ligger byggene?
    Nordbyen, Storgata 152
  • Finnes det en ferdig bygget leilighet jeg kan se?
    Ja, det kan snart avtales visning inne i noen av leilighetene.

  • Blir det næringslokaler i byggene?
    Det blir næringslokale i 1. etg. I Hjørnegården.

Innflytting og overtakelse

  • Når står byggene klare?
    Leilighetene er klare for innflytting oktober/november 2020

  • Når får jeg informasjon om dato for overtakelse?
    Senest 10 uker før ferdigstillelse av eierseksjonen skal selger gi kjøper skriftlig melding om endelig og forpliktende overtakelsesdato.

Kostnader og betaling

  • Er det fastpris eller budrunde når jeg kjøper bolig?
    Våre boliger til salgs har alltid faste priser.

  • Hva er dokumentavgift ved kjøp av nybygg?
    Dokumentavgiften er 2,5% av andel tomteverdi. I motsetning til bruktbolig hvor man betaler 2,5 % av kjøpesummen er dette et betydelig lavere i avgiftsgrunnlag. Dokumentavgiften er inkludert i omkostningene i punktet over.

  • Hvordan og når skal boligen betales?
    O,- i forskudd. Hele kjøpesummen + omkostninger betales senest i forbindelse med overlevering.

  • Hvilke krav stilles til dokumentasjon av finansiering?
    Bekreftelse fra bank eller dokumentasjon på egenkapital.

Kjøpsprosessen

  • Hvordan går jeg frem når jeg har bestemt meg for å kjøpe?
    Så snart du har en finansiering på plass kan du fylle ut kjøpetilbud som du leverer til selger. Trenger du hjelp kan du ta kontakt med en av oss.

  • Kan jeg avbestille eller trekke meg fra kjøpet?
    Ja, det er mulig . For detaljer og priser se prosjektbeskrivelsen.

  • Hvilke garantier stiller dere ifm. Kjøpet?
    Selger stiller garantier iht. bustadsoppføringslova for oppfyllelse av avtalen (§12) og garanti for forskudd (§47)

  • Kan jeg få en målsatt tegning etter at jeg har kjøpt leilighet?
    Vi leverer dessverre ikke ut målsatte tegninger, men tegning med målestokk skal du få.

  • Hvem kan jeg kontakte når jeg har generelle spørsmål etter at kjøpekontrakten er signert? For generelle spørsmål kan du kontakte selger.

Her bor du midt i hjertet av Tromsø, med kort vei til alt byen har å by på.
1 / 4
3D-illustrasjon av stue i leilighet 201. Store vindusflater som gir godt med lys. 3-stavs parkett.
2 / 4
Takterrassen i leilighet 401 i Hjørnegården med nydelig utsikt.
3 / 4
Mellom Saras Hage og Solseilet på nabotomten, dannes et naturlig parkområde til felles glede for beboerne.
4 / 4


Tilvalg og kvaliteter

  • Hvordan gjør jeg tilvalg?
    Selve prosessen med tilvalg har vi satt bort til entreprenør og bestillingene blir gjort elektronisk. For kjøkken og elektro inviteres det til egne kundemøter. .

  • Hvilke muligheter har jeg som kjøper til å gjøre endringer utover standard leveranse?
    Er du tidlig ute får du muligheten til å endre på kjøkken, gulv, elektro, farger og mer.

  • Får jeg et eget møte med kjøkkenleverandøren?
    Ja, du vil bli invitert til eget møte med kjøkkenleverandør.

Parkering og garasje

  • Følger det med 1 garasjeplass?
    Det følger med garasjeplass til de fleste leilighetene. Se prislisten for hvilke leiligheter som har garasjeplass inkludert.


  • Er det mulig å leie garasjeplass?
    Det er ikke lagt opp til utleie av p-plasser. Det kan imidlertid være interne muligheter i sameiet dersom noen beboere ikke benytter sin plass.

Areal og p-rom

  • Kan arealene bli noe endret før overtakelse?
    Det tas forbehold om mindre nødvendige endringer på areal.

  • Hva er forskjellen på BRA og p-rom?
    BRA er arealet innenfor ytterveggene. BRA bolig viser deg hvor mange kvadratmeter du har til disposisjon innvendig i leiligheten din inkludert boder, men ikke yttervegger. P-rom (primærrom) er leilighetens areal uten innvendig bod.

Diverse

  • Er boligen selveier eller andel?
    Selveier leilighet (ingen fellesgjeld).

  • Hva er forskjellen mellom sameie og borettslag?
    Forskjellene mellom sameie og borettslag finner du her. https://thoneiendom.no/magasin/bolig-til-salgs/forskjellen-pa-borettslag-og-sameie/

  • Kan jeg leie ut leiligheten til andre?
    Utgangspunktet er ja. Eventuelle begrensinger reguleres i vedtektene, og kan være for eksempel begrensinger mot korttidsutleie.

  • Kan jeg ha husdyr i leiligheten?
    Ja, husdyr er tillat.

  • Hvor finner jeg prosjektbeskrivelse og prospekt?
    På prosjektsiden her.



Nytt boligprosjekt i Tromsø Saras Hage

Boligprosjektet Saras Hage vil bestå av 26 selveierleiligheter fordelt på to bygninger. Det blir 1- til 3-roms leiligheter i varierte størrelser . I tillegg vil det bygges flotte familieleiligheter over to plan. Salget er i gang – sikre deg din drømmeleilighet i dag.

Les mer om Saras Hage