FAQ – Wessel Park

Visning og visningstider 

• Hvor finner jeg informasjon om visningstider og visningsadresser? 
  På boligprosjektets hjemmeside og våre boligannonser på finn.no finner du kalender for booking av visning.
  
  På grunn av koronasituasjonen må du melde deg på visning i bookingkalenderen på hjemmesiden eller via visningspåmelding på finn.no 
  
  Passer ikke visningstidene i kalenderen kan du ta kontakt med salgssjef for å avtale ny tid.
  
  Adressen til visningssenteret er: Rådhusgata, 1540 Vestby 
   
• Hva kan jeg se og oppleve på visningssenteret? 
  Visningssenteret er innredet med kjøkken, bad, gulv og farger tilsvarende standarden i leilighetene. Ellers vil du få se tomten, store tegninger og selvfølgelig snakke med en i salgsteamet. 
   
• Når kan jeg komme inn i leiligheten første gang for å ta mål? 
  Vi invitere til forhåndsvisning der det er mulig. Leiligheten er da ikke ferdig og man har kun anledning til å se sin egen leilighet, ikke boder og garasje. Heisene er normalt heller ikke i drift på dette tidspunkt. Forhåndsvisning prøver vi å få til ca. 2 – 4 måneder før overtakelsen.

Bygg og byggeplass 

• Hvor ligger byggene på tomten?  
  Byggene ligger på plassen mellom Sentrumsveien og rådhuset, og strekker seg fra Rådhusgata, helt ned til Kroerveien. 
   
• Finnes det en ferdig bygget leilighet jeg kan se? 
  Det er ingen ferdige leiligheter ennå, men dersom du kommer innom vårt visningssenter vil du få se kvalitetene som brukes i leilighetene. 
   
• Blir det næringslokaler i byggene? 
  I Wessel Park er hele første etasje i byggene satt av til næringslokaler. Her blir det blant annet café og spisesteder. Vi jobber med å finne riktige leietakere.

Innflytting og overtakelse 

• Når får jeg informasjon om dato for overtakelse? 
  Senest 10 uker før ferdigstillelse av Eierseksjonen skal Selger gi kjøper skriftlig melding om endelig og forpliktende overtakelsesdato.

Kostnader og betaling 

• Er det fastpris eller budrunde når jeg kjøper bolig? 
  Våre boliger har alltid faste priser og det er førstemann til mølla. 
   
• Hva er omkostningene ved kjøp av ny bolig?  
  I Wessel Park ligger omkostningene fra ca. kr 11 000 – 30 000,- 
   
• Hva er dokumentavgift ved kjøp av nybygg? 
  Dokumentavgiften er 2,5% av andel tomteverdi. I motsetning til bruktbolig hvor man betaler 2,5 % av kjøpesummen er dette et betydelig lavere i avgiftsgrunnlag.  

• Hvordan og når skal boligen betales? 
  Kjøper du leilighet i Wessel Park nå betaler du ingenting av kjøpesummen i forskudd. Det vil si at 0,- betales ved kontraktsinngåelse. Kjøpesum + omkostninger innbetales først ved overtakelse.
   
• Hva er de månedlige kostnadene? 
  Vi estimerer felleskostnader til ca. 30-35 kr/kvm. 
   
• Hvilke krav stilles til dokumentasjon av finansiering? 
  Du må ha en finansieringsplan. Det betyr at banken må være orientert og godkjenne kjøpet. Vi kan ta kontakt med bankkontakt for å sjekke finansiering.

Leilighetene i Wessel Park holder en høy standard og leveres med privat balkong eller terrasse.

1 / 3

Som en viktig del av sentrumsutviklingen i Vestby, ønsker vi også å skape gode, trygge og grønne bilfrie fellesrom.

2 / 3

Effektive planløsninger, gode lysforhold. Velger du Wessel Park, velger du en bolig du vil trives i.

3 / 3

×

Kjøpsprosessen 

• Hvordan går jeg frem når jeg har bestemt meg for å kjøpe? 
  Ønsker du å kjøpe bolig gjøres dette digitalt via "kjøp bolig digitalt"
  Har du ikke BankID kan du ta kontakt med salgssjefen for boligprosjektet.

• Hvilke garantier stiller dere ifm. Kjøpet? 
  Selger stiller garantier iht. bustadsoppføringslova for oppfyllelse av avtalen (§12) og garanti for forskudd (§47). 
  
  
• Hvem kan jeg kontakte når jeg har generelle spørsmål etter at kjøpekontrakten er signert? 
  Du er alltid velkommen til å ta kontakt med en i vårt salgsteam. 

Tilvalgsmuligheter 

• Alle tilvalgsmuligheter er i utgangspunktet lukket nå for Wessel Park. Har du spesifikke ønsker som er nødvendig kan du ta dette med salgssjef slik at han kan sjekke opp.
   

Parkering og garasje 

• Følger det med parkeringsplass?
  Leiligheter fra 80 m² har 1 parkeringsplass inkludert i prisen. Alle andre ledige leiligheter kan kjøpe plass. 
   
• Hvor mye koster en garasjeplass?  
  En garasjeplass i Wessel Park koster kr 250 000,-. 

Areal og p-rom 

• Hva er forskjellen på BRA og P-rom?  
  P-rom er de primære rommene i boligen, som stue, soverom, kjøkken og bad. Gangen teller også om den ligger mellom to p-rom. BRA er arealet av boligen inkludert yttervegger. Der hvor boligen grenser mot naboleilighet og fellesarealer måles det til midten av skillevegg. 
   
• Hvorfor blir ikke summen av arealet i alle rom lik p-rom?  
  Boder, kott, tekniske rom og lignende er ikke med i p-rom. Dette regnes som sekundærrom, og tas med i BRA. Derfor kan det skille noen kvadratmeter fra BRA til P-rom. 

Diverse 

• Er boligen selveier eller andel?  
  Selveier. 
   
• Hva er forskjellen mellom sameie og borettslag? 
  Forskjellene mellom sameie og borettslag finner du i denne artikkelen.

• Kan jeg leie ut leiligheten til andre?  
  Utgangspunktet er ja. Eventuelle begrensinger reguleres i vedtektene, og kan være for eksempel begrensinger mot korttidsutleie (airbnb). 
   
• Kan jeg ha husdyr i leiligheten?  
  Ja, husdyr er tillat. 
   
• Hvor finner jeg prosjektbeskrivelse og prospekt? 
  • Last ned prosjektbeskrivelse her.
  • Last ned prospekt her.