Wessel Park i Vestby på sommeren

FAQ – Wessel Park

Her finner du svar på ofte stilte spørsmål og nytting informasjon om vårt boligprosjekt Wessel Park i Vestby.

RonnyRuud.jpg

Er det fortsatt noe du lurer på?
Ikke nøl med å ta kontakt med oss.

Visning og visningstider 

  • Hvor finner jeg informasjon om visningstider og visningsadresser? 
    På boligprosjektets hjemmeside og våre boligannonser på finn.no finner du kalender for booking av visning. Du kan melde deg på visning i bookingkalenderen som ligger på hjemmesiden eller via visningspåmelding på finn.no

    Passer ikke visningstidene i kalenderen kan du ta kontakt med salgssjef for å avtale ny tid.
     
  • Hva kan jeg se og oppleve på visningssenteret? 
    Visningssenteret er innredet med kjøkken, bad, gulv og farger tilsvarende standarden i leilighetene. Ellers vil du få se tomten, store tegninger og selvfølgelig snakke med en i salgsteamet. 
     
  • Når kan jeg komme inn i leiligheten første gang for å ta mål? 
    Vi invitere til forhåndsvisning der det er mulig. Leiligheten er da ikke ferdig og man har kun anledning til å se sin egen leilighet, ikke boder og garasje. Heisene er normalt heller ikke i drift på dette tidspunkt. Forhåndsvisning prøver vi å få til ca. 2 – 4 måneder før overtakelsen.

Bygg og byggeplass 

  • Hvor ligger byggene på tomten?  
    Byggene ligger på plassen mellom Sentrumsveien og rådhuset, og strekker seg fra Rådhusgata, helt ned til Kroerveien. 
     
  • Finnes det en ferdig bygget leilighet jeg kan se? 
    Du kan nå få visning i de ledige ferdige leilighetene.
     
  • Blir det næringslokaler i byggene? 
    I Wessel Park er hele første etasje i byggene satt av til næringslokaler. Her blir det blant annet café og spisesteder. Vi jobber med å finne riktige leietakere.

Innflytting og overtakelse 

  • Når får jeg informasjon om dato for overtakelse? 
    Senest 10 uker før ferdigstillelse av Eierseksjonen skal Selger gi kjøper skriftlig melding om endelig og forpliktende overtakelsesdato.

Kostnader og betaling 

  • Er det fastpris eller budrunde når jeg kjøper bolig? 
    Våre boliger har alltid faste priser og det er førstemann til mølla. 
     
  • Hva er omkostningene ved kjøp av ny bolig?  
    I Wessel Park ligger omkostningene fra ca. kr 11 000 – 30 000,- 
     
  • Hva er dokumentavgift ved kjøp av nybygg? 
    Dokumentavgiften er 2,5% av andel tomteverdi. I motsetning til bruktbolig hvor man betaler 2,5 % av kjøpesummen er dette et betydelig lavere i avgiftsgrunnlag.  
  • Hvordan og når skal boligen betales? 
    Kjøper du leilighet i Wessel Park nå betaler du ingenting av kjøpesummen i forskudd. Det vil si at 0,- betales ved kontraktsinngåelse. Kjøpesum + omkostninger innbetales først ved overtakelse.
     
  • Hva er de månedlige kostnadene? 
    Vi estimerer felleskostnader til ca. 30-35 kr/kvm. 
     
  • Hvilke krav stilles til dokumentasjon av finansiering? 
    Du må ha en finansieringsplan. Det betyr at banken må være orientert og godkjenne kjøpet. Vi kan ta kontakt med bankkontakt for å sjekke finansiering.
Leilighetene i Wessel Park leveres med privat balkong eller terrasse.
1 / 3
Som en viktig del av sentrumsutviklingen i Vestby, ønsker vi også å skape gode, trygge og grønne bilfrie fellesrom.
2 / 3
Alle leilighetene har effektive planløsninger og gode lysforhold.
3 / 3

Kjøpsprosessen 

  • Hvordan går jeg frem når jeg har bestemt meg for å kjøpe? 
    Ønsker du å kjøpe bolig gjøres dette digitalt via "kjøp bolig digitalt"
    Har du ikke BankID kan du ta kontakt med salgssjefen for boligprosjektet.
  • Hvilke garantier stiller dere ifm. Kjøpet? 
    Selger stiller garantier iht. bustadsoppføringslova for oppfyllelse av avtalen (§12) og garanti for forskudd (§47). 

  • Hvem kan jeg kontakte når jeg har generelle spørsmål etter at kjøpekontrakten er signert? 
    Du er alltid velkommen til å ta kontakt med en i vårt salgsteam. 
     

Parkering og garasje 

  • Følger det med parkeringsplass?
    Leiligheter fra 80 m² har 1 parkeringsplass inkludert i prisen. Alle andre ledige leiligheter kan kjøpe plass. 
     
  • Hvor mye koster en garasjeplass?  
    En garasjeplass i Wessel Park koster kr 250 000,-. 

Areal og p-rom 

  • Hva er forskjellen på BRA og P-rom?  
    P-rom er de primære rommene i boligen, som stue, soverom, kjøkken og bad. Gangen teller også om den ligger mellom to p-rom. BRA er arealet av boligen inkludert yttervegger. Der hvor boligen grenser mot naboleilighet og fellesarealer måles det til midten av skillevegg. 
     
  • Hvorfor blir ikke summen av arealet i alle rom lik p-rom?  
    Boder, kott, tekniske rom og lignende er ikke med i p-rom. Dette regnes som sekundærrom, og tas med i BRA. Derfor kan det skille noen kvadratmeter fra BRA til P-rom. 

Diverse 

  • Er boligen selveier eller andel?  
    Selveier. 
     
  • Hva er forskjellen mellom sameie og borettslag? 
    Forskjellene mellom sameie og borettslag finner du i denne artikkelen.
  • Kan jeg leie ut leiligheten til andre?  
    Utgangspunktet er ja. Eventuelle begrensinger reguleres i vedtektene, og kan være for eksempel begrensinger mot korttidsutleie (airbnb). 
     
  • Kan jeg ha husdyr i leiligheten?  
    Ja, husdyr er tillat. 
     
  • Hvor finner jeg prosjektbeskrivelse og prospekt? 
    Last ned prosjektbeskrivelse her.
    • Last ned prospekt her.

Wessel Park

Like ved togstasjonen, midt i Vestby sentrum, bygger vi 106 nye og moderne leiligheter. Alle leilighetene holder en høy standard og leveres med privat balkong eller terrasse.

Les mer om Wessel Park