FAQ – Wessel Park

Visning og visningstider 

• Hvor finner jeg informasjon om visningstider og visningsadresser? 
  På boligprosjektets hjemmeside og våre boligannonser på finn.no finner du kalender for booking av visning. Du kan melde deg på visning i bookingkalenderen som ligger på hjemmesiden eller via visningspåmelding på finn.no
  
  Passer ikke visningstidene i kalenderen kan du ta kontakt med salgssjef for å avtale ny tid.
   
• Hva kan jeg se og oppleve på visningssenteret? 
  Visningssenteret er innredet med kjøkken, bad, gulv og farger tilsvarende standarden i leilighetene. Ellers vil du få se tomten, store tegninger og selvfølgelig snakke med en i salgsteamet. 
   
• Når kan jeg komme inn i leiligheten første gang for å ta mål? 
  Vi invitere til forhåndsvisning der det er mulig. Leiligheten er da ikke ferdig og man har kun anledning til å se sin egen leilighet, ikke boder og garasje. Heisene er normalt heller ikke i drift på dette tidspunkt. Forhåndsvisning prøver vi å få til ca. 2 – 4 måneder før overtakelsen.

Bygg og byggeplass 

• Hvor ligger byggene på tomten?  
  Byggene ligger på plassen mellom Sentrumsveien og rådhuset, og strekker seg fra Rådhusgata, helt ned til Kroerveien. 
   
• Finnes det en ferdig bygget leilighet jeg kan se? 
  Du kan nå få visning i de ledige ferdige leilighetene.
   
• Blir det næringslokaler i byggene? 
  I Wessel Park er hele første etasje i byggene satt av til næringslokaler. Her blir det blant annet café og spisesteder. Vi jobber med å finne riktige leietakere.

Innflytting og overtakelse 

• Når får jeg informasjon om dato for overtakelse? 
  Senest 10 uker før ferdigstillelse av Eierseksjonen skal Selger gi kjøper skriftlig melding om endelig og forpliktende overtakelsesdato.

Kostnader og betaling 

• Er det fastpris eller budrunde når jeg kjøper bolig? 
  Våre boliger har alltid faste priser og det er førstemann til mølla. 
   
• Hva er omkostningene ved kjøp av ny bolig?  
  I Wessel Park ligger omkostningene fra ca. kr 11 000 – 30 000,- 
   
• Hva er dokumentavgift ved kjøp av nybygg? 
  Dokumentavgiften er 2,5% av andel tomteverdi. I motsetning til bruktbolig hvor man betaler 2,5 % av kjøpesummen er dette et betydelig lavere i avgiftsgrunnlag.  

• Hvordan og når skal boligen betales? 
  Kjøper du leilighet i Wessel Park nå betaler du ingenting av kjøpesummen i forskudd. Det vil si at 0,- betales ved kontraktsinngåelse. Kjøpesum + omkostninger innbetales først ved overtakelse.
   
• Hva er de månedlige kostnadene? 
  Vi estimerer felleskostnader til ca. 30-35 kr/kvm. 
   
• Hvilke krav stilles til dokumentasjon av finansiering? 
  Du må ha en finansieringsplan. Det betyr at banken må være orientert og godkjenne kjøpet. Vi kan ta kontakt med bankkontakt for å sjekke finansiering.

Leilighetene i Wessel Park leveres med privat balkong eller terrasse.

1 / 3

Som en viktig del av sentrumsutviklingen i Vestby, ønsker vi også å skape gode, trygge og grønne bilfrie fellesrom.

2 / 3

Alle leilighetene har effektive planløsninger og gode lysforhold.

3 / 3

×

Kjøpsprosessen 

• Hvordan går jeg frem når jeg har bestemt meg for å kjøpe? 
  Ønsker du å kjøpe bolig gjøres dette digitalt via "kjøp bolig digitalt"
  Har du ikke BankID kan du ta kontakt med salgssjefen for boligprosjektet.

• Hvilke garantier stiller dere ifm. Kjøpet? 
  Selger stiller garantier iht. bustadsoppføringslova for oppfyllelse av avtalen (§12) og garanti for forskudd (§47). 
  
  
• Hvem kan jeg kontakte når jeg har generelle spørsmål etter at kjøpekontrakten er signert? 
  Du er alltid velkommen til å ta kontakt med en i vårt salgsteam. 
   

Parkering og garasje 

• Følger det med parkeringsplass?
  Leiligheter fra 80 m² har 1 parkeringsplass inkludert i prisen. Alle andre ledige leiligheter kan kjøpe plass. 
   
• Hvor mye koster en garasjeplass?  
  En garasjeplass i Wessel Park koster kr 250 000,-. 

Areal og p-rom 

• Hva er forskjellen på BRA og P-rom?  
  P-rom er de primære rommene i boligen, som stue, soverom, kjøkken og bad. Gangen teller også om den ligger mellom to p-rom. BRA er arealet av boligen inkludert yttervegger. Der hvor boligen grenser mot naboleilighet og fellesarealer måles det til midten av skillevegg. 
   
• Hvorfor blir ikke summen av arealet i alle rom lik p-rom?  
  Boder, kott, tekniske rom og lignende er ikke med i p-rom. Dette regnes som sekundærrom, og tas med i BRA. Derfor kan det skille noen kvadratmeter fra BRA til P-rom. 

Diverse 

• Er boligen selveier eller andel?  
  Selveier. 
   
• Hva er forskjellen mellom sameie og borettslag? 
  Forskjellene mellom sameie og borettslag finner du i denne artikkelen.

• Kan jeg leie ut leiligheten til andre?  
  Utgangspunktet er ja. Eventuelle begrensinger reguleres i vedtektene, og kan være for eksempel begrensinger mot korttidsutleie (airbnb). 
   
• Kan jeg ha husdyr i leiligheten?  
  Ja, husdyr er tillat. 
   
• Hvor finner jeg prosjektbeskrivelse og prospekt? 
  • Last ned prosjektbeskrivelse her.
  • Last ned prospekt her.