Er det fortsatt noe du lurer på?
Ikke nøl med å ta kontakt med oss.
Visning og visningstider
- Hvor finner jeg informasjon om visningstider og visningsadresser?
På boligprosjektets hjemmeside og våre boligannonser på finn.no finner du kalender for booking av visning. Du kan melde deg på visning i bookingkalenderen som ligger på hjemmesiden eller via visningspåmelding på finn.no
Passer ikke visningstidene i kalenderen kan du ta kontakt med salgssjef for å avtale ny tid.
- Hva kan jeg se og oppleve på visningssenteret?
Visningssenteret er innredet med kjøkken, bad, gulv og farger tilsvarende standarden i leilighetene. Ellers vil du få se tomten, store tegninger og selvfølgelig snakke med en i salgsteamet.
- Når kan jeg komme inn i leiligheten første gang for å ta mål?
Vi invitere til forhåndsvisning der det er mulig. Leiligheten er da ikke ferdig og man har kun anledning til å se sin egen leilighet, ikke boder og garasje. Heisene er normalt heller ikke i drift på dette tidspunkt. Forhåndsvisning prøver vi å få til ca. 2 – 4 måneder før overtakelsen.
Bygg og byggeplass
- Hvor ligger byggene på tomten?
Byggene ligger på plassen mellom Sentrumsveien og rådhuset, og strekker seg fra Rådhusgata, helt ned til Kroerveien.
- Finnes det en ferdig bygget leilighet jeg kan se?
Du kan nå få visning i de ledige ferdige leilighetene.
- Blir det næringslokaler i byggene?
I Wessel Park er hele første etasje i byggene satt av til næringslokaler. Her blir det blant annet café og spisesteder. Vi jobber med å finne riktige leietakere.
Innflytting og overtakelse
- Når får jeg informasjon om dato for overtakelse?
Senest 10 uker før ferdigstillelse av Eierseksjonen skal Selger gi kjøper skriftlig melding om endelig og forpliktende overtakelsesdato.
Kostnader og betaling
- Er det fastpris eller budrunde når jeg kjøper bolig?
Våre boliger har alltid faste priser og det er førstemann til mølla.
- Hva er omkostningene ved kjøp av ny bolig?
I Wessel Park ligger omkostningene fra ca. kr 11 000 – 30 000,-
- Hva er dokumentavgift ved kjøp av nybygg?
Dokumentavgiften er 2,5% av andel tomteverdi. I motsetning til bruktbolig hvor man betaler 2,5 % av kjøpesummen er dette et betydelig lavere i avgiftsgrunnlag.
- Hvordan og når skal boligen betales?
Kjøper du leilighet i Wessel Park nå betaler du ingenting av kjøpesummen i forskudd. Det vil si at 0,- betales ved kontraktsinngåelse. Kjøpesum + omkostninger innbetales først ved overtakelse.
- Hva er de månedlige kostnadene?
Vi estimerer felleskostnader til ca. 30-35 kr/kvm.
- Hvilke krav stilles til dokumentasjon av finansiering?
Du må ha en finansieringsplan. Det betyr at banken må være orientert og godkjenne kjøpet. Vi kan ta kontakt med bankkontakt for å sjekke finansiering.
Kjøpsprosessen
- Hvordan går jeg frem når jeg har bestemt meg for å kjøpe?
Ønsker du å kjøpe bolig gjøres dette digitalt via "kjøp bolig digitalt"
Har du ikke BankID kan du ta kontakt med salgssjefen for boligprosjektet.
- Hvilke garantier stiller dere ifm. Kjøpet?
Selger stiller garantier iht. bustadsoppføringslova for oppfyllelse av avtalen (§12) og garanti for forskudd (§47). - Hvem kan jeg kontakte når jeg har generelle spørsmål etter at kjøpekontrakten er signert?
Du er alltid velkommen til å ta kontakt med en i vårt salgsteam.
Parkering og garasje
- Følger det med parkeringsplass?
Leiligheter fra 80 m² har 1 parkeringsplass inkludert i prisen. Alle andre ledige leiligheter kan kjøpe plass.
- Hvor mye koster en garasjeplass?
En garasjeplass i Wessel Park koster kr 250 000,-.
Areal og p-rom
- Hva er forskjellen på BRA og P-rom?
P-rom er de primære rommene i boligen, som stue, soverom, kjøkken og bad. Gangen teller også om den ligger mellom to p-rom. BRA er arealet av boligen inkludert yttervegger. Der hvor boligen grenser mot naboleilighet og fellesarealer måles det til midten av skillevegg.
- Hvorfor blir ikke summen av arealet i alle rom lik p-rom?
Boder, kott, tekniske rom og lignende er ikke med i p-rom. Dette regnes som sekundærrom, og tas med i BRA. Derfor kan det skille noen kvadratmeter fra BRA til P-rom.
Diverse
- Er boligen selveier eller andel?
Selveier.
- Hva er forskjellen mellom sameie og borettslag?
Forskjellene mellom sameie og borettslag finner du i denne artikkelen.
- Kan jeg leie ut leiligheten til andre?
Utgangspunktet er ja. Eventuelle begrensinger reguleres i vedtektene, og kan være for eksempel begrensinger mot korttidsutleie (airbnb).
- Kan jeg ha husdyr i leiligheten?
Ja, husdyr er tillat.
- Hvor finner jeg prosjektbeskrivelse og prospekt?
• Last ned prosjektbeskrivelse her.
• Last ned prospekt her.