Trondheim Kjøpmannsgata 15

Unik mulighet for leie av kontorer i et historisk bryggeeiendom i Trondheim sentrum. Eiendommen er under totalrenovering.

 

 

Eiendommen Kjøpmannsgata 15 er en av Trondheims verneverdige bryggeeiendommer og ble oppført i 1857. Eiendommen er nå godkjent regulert til kontorer. Målet vårt er å skape et røft, moderne og fleksibelt kontorbygg med et unikt særpreg. Gjenbruk av gammelt treverk står i spennende kontrast til nye glassvegger og lysgård som vil skille mellom soner og skape transparens og gjennomgående arealer. Alt er gjennomtenkt; alt fra godt arbeidslys, skjermede arbeidssoner og inviterende møteplasser i hver etasje.

 

 

Vi har jobbet tett og godt med Trondheim kommune og Bergersen arkitekter for å ivareta og verne det historiske i eiendommen. Vårt felles ønske er at dette skal bli en foretrukket kontoreiendom for de som ønsker helt spesielle arbeidsomgivelser ved Bakklandet og Nidelva og meget sentralt til alt som Trondheim sentrum kan by på.

Rammetillatelse foreligger og byggetid er ca. 18 måneder. Igangsettelse snarlig når leietakere(e) / avtaler er signert.

 

  • Adresse Kjøpmannsgata 15, 7013 Trondheim
  • Areal 242 - 2004 m²
  • Overtakelse Etter avtale
  • Type lokale Kontor

Beliggenhet

Kjøpmannsgata 15 har en fantasisk beliggenhet i Trondheim sentrum! Nidelva renner rett forbi og det er kun få meter til Gamle Bybroa, Bakklandet og Torget. Hoteller, handel, restauranter, treningssentre, barnehager og skoler ligger i nærområdet, så her blir det kort vei til alt for både ansatte og besøkende.

Illustrasjon av underetasjen. Utsikt mot Nidelven.
1 / 6
Illustrasjon av Kjøpmannsgata 15 i grønt.
2 / 6
Foto: Illustrasjon av kontorer i 4.etasje.
3 / 6
Illustrasjon av kontorer i 3. etasje.
4 / 6
Illustrasjon av kontorer i 2. etasje.
5 / 6
Fasade Kjøpmannsgata med mulighet for profilering/skilt.
6 / 6

Innhold


Kjøpmannsgata 15 (med prosjektnavn Brygge Femten) består av fem etasjer (se også møblerte plantegninger i bildekarusell).
Etasjene kan leies enkeltvis eller samlet. Heis til alle etasjer. HC-tilpasset inngangsparti med rampe fra gateplan. 3. etasje er ikke 100 % HC-tilpasset i tegninger p.t., så areal her vil mulig måtte tilpasses om det blir flere leietakere i eiendommen.

Det er lagt stor vekt på utnyttelse av arealene, og enkelte steder er etasjeskillene hevet eller senket for å få et varierende gulvnivå og himlingshøyde på opptil 3,7 meter. Dette skaper naturlige soner og dynamikk. Alle etasjer utenom underetasje er gjennomgående med fin utsikt enten mot Nidelva eller Kjøpmannsgata.

Etasjene har følgende areal/innhold - fra 242 kvm til 2.004 kvm brutto:

U. etasje ca. 242 kvm brutto:
Felles sykkelparkering og garderober og dusjfasiliteter.
Kontorer med plass til ca. 23 arbeidsplasser. Utsikt mot Nidelva.

1. etasje ca. 399 kvm brutto:
16 stk. arbeidsplasser, møterom, multirom, kaffebar, kopi/print, toaletter

2. etasje ca. 521 kvm brutto:
Ca. 23 arbeidsplasser, 4 stk. prosjektplasser, møterom, multirom, kaffebar, kopi/print og toaletter

3. etasje ca. 521 kvm brutto:
Ca. 32 stk. arbeidsplasser, møterom, multirom, kaffebar, kopi/print og toaletter

4. etasje ca. 319 kvm brutto:
Ca. 13 stk. arbeidsplasser, møterom, multirom, kaffebar, kopi/print og toaletter

Lokalene leies ut på tidsbestemt kontrakt med indeksregulert leie.

Adkomst


Det er gateparkering i omkringliggende gater, og garasjeanlegg ca. 100 meter fra eiendommen i Kjøpmannsgata 41. Bussholdeplass kun 550 meter fra eiendommen. Innendørs sykkelparkering i underetasjen, og her er også tilgang til dusj og garderober.

Standard


Eiendommen vil få energiklasse B, og høy standard på det tekniske og utføring som bl.a.:

- varme- og ventilasjon kan tilpasses både arbeids- og årstider
- reversible varmepumper for kjøling på sommeren
- lydkrav iht. TEK17 og NS8175
- energibesparende lysvalg og bevegelsessensorer og høy kvalitet på lysstyring
- komplett opplegg for elektro og data
- mulighet for profilering på fasaden mot Kjøpmannsgata
- kvalitetsfliser på toaletter, dusjfasiliteter og minikjøkken
- system for adgangskontroll med kortleser, integrert mot innbrudds- og brannalarm

 

Vil du ha mer informasjon om Kjøpmannsgata 15?

Bla i prospektet:

Meld interesse

Fyll ut skjemaet under, så hjelper vi deg med å finne riktig lokale. Felter merket * må fylles ut.

Informasjonen du sender inn vil kun bli brukt for å besvare din henvendelse og vil ikke bli brukt til generell markedsføring. Les mer om vår behandling av personopplysninger i Olav Thon Gruppens personvernserklæring.